央廣網(wǎng)北京11月11日消息（記者楊博宇）據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，近日有媒體報(bào)道，從2016年開(kāi)始，有多位老人購(gòu)買(mǎi)了北京一家名為新元盛業(yè)生物科技公司生產(chǎn)的健康產(chǎn)品，而在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的同時(shí)，還被許以高額會(huì)員分紅。其中部分老人還出于理財(cái)目的，在該公司推薦下將自己的房屋抵押進(jìn)行借貸，用于該公司推出的所謂“投資項(xiàng)目”。該公司承諾會(huì)幫助償還貸款而且還有投資分紅。

　　然而從今年七八月起，新元公司突然停止如約還貸和支付分紅，部分老人或遭遇暴力討債，或被迫賣(mài)房。而因?yàn)榈盅悍课輹r(shí)的一些公證文書(shū)，有的老人的房子甚至已被低價(jià)過(guò)戶。這些老人究竟因何身陷騙局？

　　北京的李先生說(shuō)，自己的母親經(jīng)熟人介紹，認(rèn)識(shí)了北京新元盛業(yè)生物科技公司法定代表人王淑芳，隨后王淑芳便向其推薦了公司號(hào)稱(chēng)“仙丹”的健康產(chǎn)品，而在該公司購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的同時(shí)，他們還為客戶設(shè)計(jì)了一套誘人的盈利模式，“我媽簽這個(gè)合同是今年4月份，她跟我說(shuō)這個(gè)產(chǎn)品非常好，包治百病，所以她想試試，而且說(shuō)這個(gè)產(chǎn)品還能掙錢(qián)，如果說(shuō)不要這個(gè)產(chǎn)品，最后給的錢(qián)會(huì)特別多。后來(lái)我媽沒(méi)有要產(chǎn)品，直接在她那做投資。”

　　如果付不起購(gòu)買(mǎi)款，新元公司還推薦了貸款方式，并承諾會(huì)代替他們償還本息。不少購(gòu)買(mǎi)者被介紹過(guò)多家民間借貸公司或個(gè)人放貸者，而抵押貸款，尤其是房屋抵押貸款，成為最有效的籌錢(qián)方式。于是，部分老人在該公司的協(xié)助下辦理了房屋抵押，而部分投資者的確拿到了幾個(gè)月的所謂分紅。

　　李先生的母親同樣在簽訂合同的過(guò)程中，在新元公司的協(xié)助下將房屋進(jìn)行了抵押，“辦手續(xù)時(shí)，有去公證處做公證，包括簽過(guò)兩份委托別人去做我媽房屋買(mǎi)賣(mài)的公證，這是委托公證，還做了一個(gè)房屋抵押貸款的公證，里面包括強(qiáng)制執(zhí)行的一個(gè)公正，做完這些后，他們就帶著我媽去我們家這邊的建委，把我們家房子做了抵押。”

　　根據(jù)王淑芳的承諾，會(huì)每月支付相應(yīng)的分紅。李先生說(shuō)：“每個(gè)月會(huì)支付兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是給我媽的紅利；另一筆費(fèi)用是替我媽支付的利息，因?yàn)槲覌屪龅姆课莸盅嘿J款，每個(gè)月都要給貸款公司利息。收益的錢(qián)是4萬(wàn)多，一年之后會(huì)把290萬(wàn)的本金還給我媽。我媽拿到了兩個(gè)月的錢(qián)�！�

　　然而好景不長(zhǎng)，今年7月，李先生的母親開(kāi)始發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。李先生說(shuō)：“從7月份開(kāi)始就沒(méi)有給我媽打錢(qián)，我媽覺(jué)得有問(wèn)題，也在找新元公司的法人王淑芳。而那邊一直拖延，直到8月底，公安就介入調(diào)查了�！�

　　從今年七八月起，新元公司突然停止如約還貸和支付分紅，部分老人或遭遇暴力催收，或被迫賣(mài)房，而因?yàn)橐恍┕�證文書(shū)，有的房子甚至已被低價(jià)過(guò)戶。

　　李先生說(shuō)：“據(jù)我了解，現(xiàn)在不低于200人因?yàn)椴煌�形式被騙，有的是房屋抵押，即房貸，有的是車(chē)貸，有的是信用貸，有的是工資貸，有的是退休貸，這些人被騙的方式方法都一樣。這種情況當(dāng)然擔(dān)心，因?yàn)楹灹四欠菸�托協(xié)議，我們的房子可以在不知情的情況下，被一些人給過(guò)戶，并且過(guò)戶買(mǎi)賣(mài)多少錢(qián)也不知道。并且現(xiàn)在有一些小貸公司也在跟我們說(shuō)這件事，有恐嚇、有威脅，包括有一些小貸公司的人已經(jīng)住進(jìn)了一些老人的家里�！�

　　李先生介紹，據(jù)他了解，有著類(lèi)似經(jīng)歷的老人不在少數(shù)。61歲的張秋萍（化名），就是其中之一。張秋萍說(shuō)：“半夜11點(diǎn)多給我們家門(mén)外面堵上膠，把我家電閘拉了，弄得非常嚴(yán)重，我就害怕。這一天一天就開(kāi)始逼我，而且現(xiàn)在找討債公司，把門(mén)砸開(kāi)進(jìn)來(lái)，我在朋友家住了幾天，我想想我的家為啥我不能回，害得我在外邊住了一個(gè)來(lái)月。后來(lái)維權(quán)委員會(huì)加上律師和派出所給他講治安法，所長(zhǎng)親自帶人給清出來(lái)了�！�

　　據(jù)了解，北京目前有超過(guò)200人報(bào)案，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，至少6名老人的房產(chǎn)已經(jīng)被不明受托人悄悄過(guò)戶。新元公司法定代表人王淑芳已被逮捕，截至10月底，涉嫌罪名暫為“非法吸收公眾存款罪”，案件仍在偵查中。

　　其實(shí)類(lèi)似的案例此前也曾發(fā)生，今年8月，中國(guó)之聲曾持續(xù)關(guān)注了北京數(shù)十位老人身陷“以房養(yǎng)老”騙局一事，被騙的老人們有的失去了房產(chǎn)，有的背上了巨額債務(wù)。這與這起案件當(dāng)中許以高額返利并誘導(dǎo)老人抵押房產(chǎn)的情形極為相似。

　　在北京匯佳律師事務(wù)所律師邱寶昌看來(lái)，近年來(lái)，類(lèi)似的涉及保健產(chǎn)品和金融理財(cái)方面的騙局屢屢發(fā)生，正是因?yàn)椴环ǚ肿永�用了老年人的消費(fèi)和投資心態(tài)，“利用老年人消費(fèi)的切實(shí)需求，編造謊言，賣(mài)保健品，包治百病，這本身就是違法的，保健品是食品，這是第一。第二是利誘，可以用抵押貸款，多余的作為股東的投資分紅，很多老年朋友又有口傳效應(yīng)，所以很多老人上當(dāng)受騙。”　　

　　邱寶昌認(rèn)為，面對(duì)此類(lèi)騙局，老年人增強(qiáng)自身防范意識(shí)尤為重要，“老年人要把握幾個(gè)點(diǎn)：第一牢固樹(shù)立保健食品不是藥品的概念；第二，天上不會(huì)掉餡餅，不要為了所謂的分紅高，把房產(chǎn)抵押，或者去貸款。不要給非法集資、非法吸收公眾存款或者實(shí)施詐騙的人有可乘之機(jī)。把握好投資理財(cái)，一般正常的月利息、年利息是多少？他給的投資回報(bào)是多少？如果遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這塊，給的回報(bào)越高，風(fēng)險(xiǎn)越大。的確，這類(lèi)詐騙屢打不絕，去年有，前年也有。但是，我們還是要廣泛宣傳，首先社區(qū)、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、社會(huì)要承擔(dān)起引導(dǎo)教育，避免老年人上當(dāng)受騙；另外，家庭、子女也要負(fù)起責(zé)任，給老年人說(shuō)道理，普及一些法律常識(shí)�！�