估價650萬元的一套廣州市中心房產，起拍價460萬元；機場路30個地下停車位，每個10萬元起拍——廣州兩級法院司法拍賣今年起全面推行“網絡拍賣優(yōu)先原則”，進入“互聯(lián)網+”時代。截至5月23日，兩級法院通過網絡司法拍賣平臺成交標的158個，成交金額7.12億元，占全部成交額的45%。廣州法院5月份的網拍次數、網拍標的數和成交金額均位居全省第二。

　　“寶貝”

　　不動產最受歡迎珠寶、名酒也能買到

　　最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（下簡稱“《網拍規(guī)定》”）今年1月1日正式施行，在各級法院確立了“網絡拍賣優(yōu)先原則”，也標志著司法拍賣工作全面進入了“互聯(lián)網+”模式。

　　據《網拍規(guī)定》，“人民法院以拍賣方式處置財產的，應當采取網絡司法拍賣方式，但法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定必須通過其他途徑處置,或者不宜采用網絡拍賣方式處置的除外。”

　　5月5日，廣州中院通過京東網司法拍賣平臺，對被執(zhí)行人廣東省經協(xié)集團公司持有的廣東省廣陵石油聯(lián)營公司100萬元投資權益，以901萬元起拍，經24輪競價，最終以2051.6萬元的最高價成交，成交溢價率高達227%。

　　“目前，網絡司法拍賣的標的物常見的有房子、車子，也有一些特定物品通過網絡司法拍賣變現，比如珠寶、酒類、股票、股權、工程項目……”廣州中院執(zhí)行局副局長黃順表示，不動產類標的物最受歡迎。

　　中院執(zhí)行三庭副庭長李啟軍介紹，對于有瑕疵的拍品，在拍賣公告里都會詳細注明。網絡司法拍賣是沒有地域限制的，為了擴大拍品的展示范圍，讓外地買家也能了解拍品，除現場實地查看外，廣州中院還將委托相關機構進行視頻拍攝，對拍品進行直觀、動態(tài)展示。

　　優(yōu)勢

　　公開透明杜絕惡意競買、串標圍標

　　與傳統(tǒng)的司法拍賣相比較，網絡司法拍賣顯示出明顯的優(yōu)勢。

　　一是擴大競拍參與機會�？梢岳�用互聯(lián)網的快速擴散效應，在短時間內迅速提高社會群眾的關注度，讓更多的人知悉拍賣信息、關注拍賣事項、參與拍賣競價，提高成交幾率。

　　二是節(jié)省拍賣成本�？梢怨�(jié)省傳統(tǒng)拍賣而產生的高額拍賣傭金，實現“零傭金”。且競拍人可以足不出戶，即能完成交易，有利于案件執(zhí)行率的提高。

　　三是更加公平、公正和安全。由于網絡司法拍賣在互聯(lián)網拍賣平臺上向社會全程公開，接受社會監(jiān)督，可從源頭上減少和杜絕串通壓價、惡意競買等有損公平公正的現象，去除權力尋租空間，實現當事人利益最大化。

　　四是可極大提高溢價率、流轉率。網絡司法拍賣不限制競買人數量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣亦成交。且因為關注者和參與者較多，競價激烈，溢價率得到大大提高。

　　五是可提高案件的執(zhí)行質效。由于網絡司法拍賣的推行，極大地提高了拍賣成交率和溢價率，及時解決了財產難變現的難題，可促使法院順利執(zhí)結情況復雜、執(zhí)行難度高、社會影響力大的案件。

　　“傳統(tǒng)的委托拍賣由于存在信息封鎖、串標等問題，容易產生暗箱操作等現象。而網絡司法拍賣由于全程公開，可以有效避免委托拍賣的弊端，消除了現場拍賣暗箱操作、司法腐敗的可能性�！秉S順表示。

　　途徑

　　到京東、淘寶等五家網站競拍

　　目前，已納入司法拍賣網絡服務提供者名單庫的網絡服務提供者有淘寶網、京東網、人民法院訴訟資產網、公拍網、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網等五家網站，以上五家網站已與全國網絡司法拍賣工作子平臺進行了對接，全國法院的司法拍賣工作均要在以上五家網站上進行。

　　最高法院每年引入第三方評估機構對已納入和新申請納入名單庫的網絡服務提供者予以評審并公布結果。據了解，網絡服務提供者由申請執(zhí)行人從名單庫中選擇，未選擇或者多個申請執(zhí)行人的選擇不一致的，則由人民法院指定。

　　案例：

　　1.72億元！

　　司法拍品網上成交最高價

　　2001年，廣保公司與海南華僑公司、海南工商公司借款合同糾紛一案，廣州市中院判決海南華僑公司、海南工商公司共同返還5000萬元及償付相應損失給廣保公司。在訴訟期間，廣保公司向法院申請訴訟保全，查封了海南華僑公司所有的海南省海口市濱海大道北側華信路3號華僑賓館。

　　此后，該案因爭議較大和其他多種原因，經歷了兩次恢復執(zhí)行和中止執(zhí)行，直至今年年初才重新啟動實質性的財產處置拍賣程序。

　　4月20日，華僑賓館（評估價值1.725109億元，未扣除需補交的土地使用權出讓金）在淘寶網拍賣平臺拍賣成交，近兩億元（1.726109億元）的成交價也成為了廣州法院網絡司法拍賣以來的最高成交價。

　　廣州中院執(zhí)行局副局長黃順表示，司法拍賣是實現債權人利益的最重要途徑之一，是破解執(zhí)行難的一項重要內容。

　　如何競拍？

　　交納保證金后獲得競買資格，悔拍后果很嚴重

　　根據《網拍規(guī)定》要求，人民法院應當在相應的網絡平臺上發(fā)布《拍賣公告》、《拍賣須知》、標的物介紹、評估報告以及相關圖片等資料，對拍賣標的進行全面展示。

　　1.競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金，經人民法院或網絡服務者確認后，取得競買資格。

　　2.網絡服務提供者向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼，競買人憑該代碼參與競買。

　　3.網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增加幅度由法院確定。

　　4.競買人以低于起拍價出價的無效，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價，有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

　　5.網絡司法拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

　　6.競拍成功十日內需要付清全部款項，逾期視為悔拍，保證金將被沒收，用于支付拍賣產生的費用等損失�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

　　哪些人不能參與司法拍賣？

　　（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。